Haalbaarheidsonderzoek

Een haalbaarheidsonderzoek voor een bouwproject kan worden uitgevoerd door middel van het bestuderen van het bestemmingsplan.

Een bestemmingsplan geeft aan welke bestemming (bijvoorbeeld wonen, werken, recreatie) een stuk grond heeft en welke regels hieraan verbonden zijn (bijvoorbeeld bebouwingspercentage, bouwhoogte).

In het haalbaarheidsonderzoek wordt gekeken of het bouwproject past binnen de regels en bestemming van het bestemmingsplan. Als het bouwproject niet afwijkt van het bestemmingsplan, kan de vergunning aangevraagd worden.

Daarnaast kan in het haalbaarheidsonderzoek ook gekeken worden naar de technische haalbaarheid (bijvoorbeeld bodemgesteldheid en verkeersdrukte), financiële haalbaarheid (bijvoorbeeld kosten en opbrengsten) en maatschappelijke haalbaarheid (bijvoorbeeld effecten op de omgeving en de bereikbaarheid) van het bouwproject.

Op basis van de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek kan worden bepaald of het bouwproject doorgang kan vinden of niet.